전세 계약이 종료되면 임대인은 임차인에게 보증금을 전액 반환할 의무가 있습니다. 이때 보증금 반환은 계약서에 명시된 조건에 따라 이루어지며, 임차인은 계약이 종료될 때까지 주거 상태를 유지하고, 원상복구 조건을 지켜야 합니다. 보증금 반환은 전세 계약의 중요한 부분으로, 계약서에 명확히 기록된 조건을 충족하는 것이 필요합니다.
보증금 반환과 관련된 조건은 계약서에 명확하게 기재되어야 합니다. 임차인은 계약 종료 시 주거지의 상태를 정리하고, 임대인에게 이와 관련된 의무를 이행함으로써 보증금 반환을 받을 수 있습니다. 임대인과 임차인 간 원활한 보증금 반환 절차를 위해, 초기 계약서 작성 시 원상복구 조건과 주거지 상태에 대한 사항을 구체적으로 명시하는 것이 중요합니다.
임차인은 계약 종료 후 보증금을 안전하게 반환받기 위해 전세권 설정 또는 전세금 반환 보증보험에 가입할 수 있습니다. 이러한 보호 장치는 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에서도 임차인의 권리를 보호해 줍니다. 보증금 반환 보장 조치를 통해 계약 종료 시 임차인은 안정적으로 보증금을 돌려받을 수 있습니다.